【R-REIT】日本都市ファンド投資法人（8953）

日本都市ファンド投資法人（8953）から第38期資産運用報告書が届きました。

この度、2021年3月に日本リテールファンド投資法人(JRF)とMCUBS MidCity(MMI)投資法人が合併し、日本最大級の総合型REITが誕生しました。名称は日本都市ファンド投資法人(JMF)になります。

合併の元となる日本リテールファンド投資法人(JRF)は日本で3番目に上場したREITで、商業施設に特化しており、母体は三菱商事です。

今回の合併により投資対象が拡大されました。主に東京・大阪・名古屋の3大都市圏および政令指定都市を中心に商業施設・オフィスビル・住宅・ホテルおよびこれら用途の複合施設等に投資しており、物件数は127になります。

コロナショックで暴落したため、私は2020年に1単位から9単位までナンピンしました。合併により2分割され、今は18単位を保有しております。平均取得価格は86768円になり、現在株価は110200円のため、ようやく含み益がでてきました。

去年はずっと含み損であったため我慢が必要でしたが、今は報われているかたちになります。

以下の記事は本投資法人の過去のものになります。

すらちんの投資日記