低コストでシンプルな生活を目指して

日々の気付きを記していきます。〜株主優待・資産運用・断捨離・ミニマリスト・筋トレ・フルマラソン・マイル修行・英語・中国語・医学〜

【J-REIT】産業ファンド投資法人(3249)

産業ファンド投資法人(3249)から第26期資産運用報告書が届きました。

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当法人は、産業用不動産に特化した唯一のJ-REITになります。

保有物件には物流施設、工場・研究開発施設、インフラ施設などがあり、半数が東京圏に集中しています。

 

第10回公募増資により取得した湘南ヘルスイノベーションパークの紹介がありました。

【J-REIT】アドバンス・レジデンス投資法人(3269)

アドバンス・レジデンス投資法人(3269)からレジユメvol.8が届きました。 

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毎回、表紙が印象的なレジユメですが、非常にわかりやすい内容になっています。

 

「業績は、非常に好調です」と大きな文字で言い切っているのが印象的です。

本法人は、住宅特化系では、日本最大級の保有資産規模を誇るREITになります。

 

 

 

【J-REIT】サムティ・レジデンシャル投資法人(3459)

サムティ・レジデンシャル投資法人(3459)から第10期資産運用報告書が届きました。

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名前の通りレジデンスが80%以上を占め、地方都市中心のポートフォリオ(70%以上)となります。『Japan-Wide Portfolio』の意味するところでしょう。住居もシングル・コンパクトタイプが85%を占め、ファミリータイプは15%未満となります。

コロナの影響が心配ですが、賃料減額の要請は全テナントのうち9件のみであり、業績への影響は限定的とのことです。

 

 

 

【優待】イオン株式会社(8267)

イオン株式会社(8267)から第70会株主ご優待返金引換証が届きました。

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イオン系列のお店での購入代金の一部を保有株数に応じて返金してもらえるシステムです。

【J-REIT】コンフォリア・レジデンシャル投資法人(3282)

コンフォリア・レジデンシャル投資法人(3282)から第20期資産運用報告書が届きました。

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コンフォリアとは英語で心地よさを意味するcomfortと、ラテン語で場所を表すiaを組み合わせた言葉であり、東急不動産の都市型賃貸レジデンスのブランド名になります。

 

資産規模は135物件2459億円となり、物件は東京23区に集中しています。ほとんどが賃貸物件で、平均築年数11年、シングル・コンパクトタイプの物件が90%を占めています。

 

www.comforia-reit.co.jp