ヘルスケア＆メディカル投資法人（3455）から第18期資産運用報告書が届きました。 本投資法人は、高齢者向け施設・住宅・及び医療関連施設等のヘルスケア施設が対象となります。保有物件は53(前回は48)で、稼働率は相変わらずの100%と、頼もしいですね。しか…

サムティ・レジデンシャル投資法人（3459）から第17期資産運用報告書が届きました。 前回から、表紙におしゃれな絵が描かれています。前回と同じモチーフで、カバンにはSRRの文字が…(笑)。 本投資法人は、日本全体にポートフォリオが広がっています。地方都…

コンフォリア・レジデンシャル投資法人（3282）から第27期資産運用報告書が届きました。 コンフォリアとは英語で心地よさを意味するcomfortと、ラテン語で場所を表すiaを組み合わせた言葉であり、東急不動産の都市型賃貸レジデンスのブランド名になります。 …

産業ファンド投資法人（3249）から第33期資産運用報告書が届きました。 当法人は、産業用不動産に特化した唯一のJ-REITになります。 保有物件には物流施設、工場・研究開発施設、インフラ施設などがあり、半数が東京圏に集中しています。現在は3物件増えて81…

アドバンス・レジデンス投資法人（3269）から第27期資産運用報告とレジユメvol.15が届きました。 毎回、表紙が印象的なレジユメですが、非常にわかりやすい内容になっています。 本法人は、住宅特化系では、日本最大級の保有資産規模を誇るREITになります。 …

日本ロジスティクスファンド投資法人（8967）から第37期資産運用報告書が届きました。 前回から簡素な報告書となっております。 名前の通り物流RIETであり、2005年5月に上場した日本初の「物流REIT」です。いわゆる「物流REIT」のパイオニア。スポンサーは三…

インヴィンシブル投資法人（8963）から第41期資産運用報告が届きました。 本投資法人はホテル主体型のREITであり、マイステイズホテルグループなどを展開しています。コロナ禍からも回復しており、今回の分配金は1640円と、前回から回復してきています。今後…

フロンティア不動産投資法人（8964）から、第39期資産運用報告書が届きました。 2020年のコロナ暴落のときに2単位から6単位まで買い進め平均取得単価37万になりました。2021年に入り2単位売り、現在も4単位保有しています。 一時期株価は50万まで株価が上昇…

阪急阪神リート投資法人（8977）から第37期資産運用報告書が届きました。 本投資法人は、もちろん阪急阪神グループのREITであり、商業施設・ホテル・事務所などを有する総合REITです。配当金は3056円と安定しています。稼働率の方も98.5%と安定しており、安…

日本プロロジスリート投資法人（3283）から「第22期資産運用報告」が届きました。 本投資法人は名前の通り、物流施設を中心としたポートフォリオになります。 報告書には期中平均稼働率98.3%です。 あいかわらずガチホでほったらかしですが、そろそろ安くな…

ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）から「第40期決算・運用状況のご報告」が届きました。 本投資法人は総合型J-REITであり、スポンサーは丸紅です。 資産規模は6918億円、投資物件は141件になります。ポートフォリオ稼働率は99.0%と安定しており、第40…

星野リゾート・リート投資法人（3287）から第21期資産運用報告書が届きました。 株価はどんどん下げており、含み損は10万を超えています(泣)。悲しいですがとりあえず、ほったらかしで保有し続けます。 相変わらずこの冊子には面白いことが色々書いてありま…

積水ハウス・リート投資法人（3309）から第18期資産運用報告書が届きました。 ここは前々々回から冊子がシンプルになっております。おそらく郵送しないといけない、法律で定められている部分だけの印刷だと思います。ネットでデジタルで見ることができますの…

NTT都市開発リート投資法人（8956）から、第42期資産運用報告が届きました。 昔はプレミア投資法人という名前でしたが、2020年くらい(？)からNTT都市開発リート投資法人に変わりました。メインスポンサーの名前が全面にでた形となり、わかりやすいといえばわ…

投資法人みらい（3476）から第15期資産運用報告書が届きました。 スポンサーは、三井物産とイデラパートナーズになります。今期(第15期)の分配金は1215円になります。 38物件を保有しており資産規模は1662億円、稼働率は98.5%と高値を維持しています。 実は…

スターツプロシード投資法人（8979）から第36期資産運用報告書が届きました。 いわゆる住居系のREITであり、稼働率・分配金は安定しています。保有資産は108物件5323戸になり、稼働率96.8%と安定した高稼働率を維持しています。 表紙にも「じっくり揺るがず…

大和証券リビング投資法人（8986）から第35期資産運用報告書が届きました。 2020年4月から日本ヘルスケア投資法人を吸収合併し、住居系＋ヘルスケア系のREITになります。 ポートフォリオについてですが、238物件を有しており、資産規模は3577億円になります…

グローバル・ワン不動産投資法人（8958）から「第40期決算・運用状況のご報告」が届きました。 物件数は1件増え合計13と少なめで、資産規模は2125億円になります。東京7、横浜1、さいたま1、大阪2、札幌1、名古屋1の分布です。将来は2500億円の規模を目指し…

日本都市ファンド投資法人（8953）から第43期資産運用報告書が届きました。 2021年3月に日本リテールファンド投資法人(JRF)とMCUBS MidCity(MMI)投資法人が合併し、日本最大級の総合型REITが誕生しました。名称は日本都市ファンド投資法人(JMF)になります。 …

福岡リート投資法人(8968)から第38期資産運用報告が届きました。 J-REITは、たいてい首都圏や関西圏に物件が集中していることが多いのですが、本法人は日本初の地域特化型REITであり2005年6月に上場しています。スローガンとして「Act Local, Think Global」…

GLP投資法人（3281）から第23期資産運用報告書が届きました。 GPL投資法人は物流系のREITになります。J-REITの中で時価総額第4位になる大きなREITです。私は現在も変わらず2単位を保有しています。 今回の分配金は3224円になります。期中平均稼働率は99.2%で…

森トラストリート投資法人（8961）から第43期資産運用報告書が届きました。 本投資法人は、森トラストグループをスポンサーとし、オフィス・ホテルを中核資産とする総合型REITになります。 現在保有物件は22あり、全体の稼働率は98.9%になります。

大和ハウスリート投資法人（8984）から第35期資産運用報告が届きました。 スポンサーはもちろん大和ハウスグループです。総合REITであり、物流・住居・商業・ホテルなどを含んでいます。2023年10月現在のポートフォリオは232物件になります（物流67、居住129…

ヘルスケア＆メディカル投資法人（3455）から第17期資産運用報告書が届きました。 本投資法人は、高齢者向け施設・住宅・及び医療関連施設等のヘルスケア施設が対象となります。保有物件は48で、稼働率は100%と、頼もしいですね。 しかし、株価はだだ下がり…

産業ファンド投資法人（3249）から第32期資産運用報告書が届きました。 当法人は、産業用不動産に特化した唯一のJ-REITになります。 保有物件には物流施設、工場・研究開発施設、インフラ施設などがあり、半数が東京圏に集中しています。現在は78物件、資産…

コンフォリア・レジデンシャル投資法人（3282）から第26期資産運用報告書が届きました。 コンフォリアとは英語で心地よさを意味するcomfortと、ラテン語で場所を表すiaを組み合わせた言葉であり、東急不動産の都市型賃貸レジデンスのブランド名になります。 …

サムティ・レジデンシャル投資法人（3459）から第16期資産運用報告書が届きました。 今回はなぜかいつもの表紙デザイと異なり、おしゃれな絵が描かれています。第11期から続いたデザインは一旦お休みなんですかね？ 本投資法人は、日本全体にポートフォリオ…

アドバンス・レジデンス投資法人（3269）から第26期資産運用報告とレジユメvol.14が届きました。 毎回、表紙が印象的なレジユメですが、非常にわかりやすい内容になっています。 本法人は、住宅特化系では、日本最大級の保有資産規模を誇るREITになります。 …

日本ロジスティクスファンド投資法人（8967）から第36期資産運用報告書が届きました。 今回からは簡素な報告書となりました 名前の通り物流RIETであり、2005年5月に上場した日本初の「物流REIT」です。いわゆる「物流REIT」のパイオニア。スポンサーは三井物…

インヴィンシブル投資法人（8963）から第40期資産運用報告が届きました。 本投資法人はホテル主体型のREITであり、マイステイズホテルグループなどを展開しています。コロナ禍からも回復しており、今回の分配金は1464円と、急回復してきています。今後、さら…