積水ハウス・リート投資法人（3309）から第16期資産運用報告書が届きました。 前回から急に冊子がシンプルになっております。ネットでデジタルで見ることができますので、経費も削減できますし、非常に合理的で良いと思います。 本REITのスポンサーはもちろ…

NTT都市開発リート投資法人（8956）から、第40期資産運用報告が届きました。 昔はプレミア投資法人という名前でしたが、2020年くらい(？)からNTT都市開発リート投資法人に変わりました。メインスポンサーの名前が全面にでた形となり、わかりやすいといえばわ…

投資法人みらい（3476）から第13期資産運用報告書が届きました。 スポンサーは、三井物産とイデラパートナーズになります。今期(第13期)の分配金は1313円になります。 37物件を保有しており資産規模は1631億円になります。 稼働率は98.1%と高値を維持してい…

大和証券リビング投資法人（8986）から第33期資産運用報告書が届きました。 2020年4月から日本ヘルスケア投資法人を吸収合併し、住居系＋ヘルスケア系のREITになります。 ポートフォリオについてですが、240物件を有しており、資産規模は3456億円になります…

グローバル・ワン不動産投資法人（8958）から「第38期決算・運用状況のご報告」が届きました。 物件数は11と少なめで、資産規模は1911億円になります。東京7、横浜1、さいたま1、大阪2の分布であり、前回と比較して変化ありません。大手町ファーストスクエア…

阪急阪神リート投資法人（8977）からアンケート謝礼品が届きました。 最初はなぜ届いたのかよくわからなかったのですが、アンケートの謝礼品とのことでした。 以下は過去の記事です。 sophisticated-life.hatenadiary.jp sophisticated-life.hatenadiary.jp …

日本都市ファンド投資法人（8953）から第41期資産運用報告書が届きました。 2021年3月に日本リテールファンド投資法人(JRF)とMCUBS MidCity(MMI)投資法人が合併し、日本最大級の総合型REITが誕生しました。名称は日本都市ファンド投資法人(JMF)になります。 …

GLP投資法人（3281）から第21期資産運用報告書が届きました。 GPL投資法人は物流系のREITになります。J-REITの中で時価総額第4位になる大きなREITです。私は現在も変わらず2単位を保有しています。 今回の分配金は3051円になります。期中平均稼働率は99.0%で…

福岡リート投資法人(8968)から第36期資産運用報告が届きました。 J-REITは、たいてい首都圏や関西圏に物件が集中していることが多いのですが、本法人は日本初の地域特化型REITであり2005年6月に上場しています。スローガンとして「Act Local, Think Global」…

大和ハウスリート投資法人（8984）から第33期資産運用報告が届きました。 スポンサーはもちろん大和ハウスグループです。総合REITであり、物流・住居・商業・ホテルなどを含んでいます。2022年8月現在のポートフォリオは230物件になります（物流66、居住130…

コンフォリア・レジデンシャル投資法人（3282）から第24期資産運用報告書が届きました。 コンフォリアとは英語で心地よさを意味するcomfortと、ラテン語で場所を表すiaを組み合わせた言葉であり、東急不動産の都市型賃貸レジデンスのブランド名になります。 …

産業ファンド投資法人（3249）から第30期資産運用報告書が届きました。 当法人は、産業用不動産に特化した唯一のJ-REITになります。 保有物件には物流施設、工場・研究開発施設、インフラ施設などがあり、半数が東京圏に集中しています。現在は75物件、資産…

アドバンス・レジデンス投資法人（3269）からレジユメvol.12が届きました。 毎回、表紙が印象的なレジユメですが、非常にわかりやすい内容になっています。 本法人は、住宅特化系では、日本最大級の保有資産規模を誇るREITになります。 期中平均稼働率は96.7…

サムティ・レジデンシャル投資法人（3459）から第14期資産運用報告書が届きました。 今回も表紙のデザインは全く同じです。 表紙のデザインにもあるように、日本全体にポートフォリオが広がっています。地方都市中心のポートフォリオ(70%程度)となり、『Japa…

日本ロジスティクスファンド投資法人（8967）から第34期資産運用報告書が届きました。 名前の通り物流RIETであり、2005年5月に上場した日本初の「物流REIT」です。いわゆる「物流REIT」のパイオニア。スポンサーは三井物産であり強固な財務基盤が伺えます。 …

インヴィンシブル投資法人（8963）から第38期資産運用報告が届きました。 本投資法人はホテル主体型のREITであり、マイステイズホテルグループなどを展開しています。実は英領ケイマン諸島にもホテルを有していますが、こちらもコロナであまり稼働していない…

フロンティア不動産投資法人（8964）から、第36期資産運用報告書が届きました。 2020年のコロナ暴落のときに2単位から6単位まで買い進め平均取得単価37万になりました。2021年に入り2単位売り、現在も4単位保有しています。 同法人は2008年3月にスポンサーが…

タカラレーベン・インフラ投資法人（9281）から第13期資産運用報告書が届きました。 厳密にはREITではなく、インフラ投資法人になります。本投資法人は、再生可能エネルギー発電施設(主に太陽光発電)へ投資を行っています。 sophisticated-life.hatenadiary.…

阪急阪神リート投資法人（8977）から報告書が届きました。 本投資法人は、もちろん阪急阪神グループのREITであり、商業施設・ホテル・事務所などを有する総合REITです。 新型コロナウイルスの感染が未だに猛威をふるまっていますが、稼働率は99.7%、と安定し…

ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）から「第37期決算・運用状況のご報告」が届きました。 本投資法人は総合型J-REITであり、スポンサーは丸紅です。 今回は、いつものカラーの冊子ではなく、法定上交付が義務付けられている内容のみのシンプルなもので…

日本プロロジスリート投資法人（3283）から「第19期資産運用報告」が届きました。 本投資法人は名前の通り、物流施設を中心としたポートフォリオになります。 報告書には、期中平均稼働率97.5%と記載あり、なんとも心強いですね。 2020年5月に火災の被害を受…

星野リゾート・リート投資法人（3287）から資産運用報告書が届きました。 星野リゾート・リート投資法人 本投資法人は、もちろん星野リゾートの物件を所有しており、物件数は66件、資産規模は1890億円になります。66件のうち23件が星野リゾート運営物件であ…

積水ハウス・リート投資法人（3309）から第15期資産運用報告書が届きました。 第15期資産運用報告 今回、急に冊子がシンプルになりました。 もうネットで見てくださいとのことだと思います。 経費も削減できますし、非常に合理的で良いと思います。 本REITの…

NTT都市開発リート投資法人（8956）から、第39期資産運用報告が届きました。 第39期資産運用報告 昔はプレミア投資法人という名前でしたが、2020年くらい(？)からNTT都市開発リート投資法人に変わりました。メインスポンサーの名前が全面にでた形となり、わ…

スターツプロシード投資法人（8979）から第33期資産運用報告書が届きました。 第33期資産運用報告 いわゆる住居系のREITであり、稼働率・分配金は安定しています。保有資産は106物件5189戸になり、稼働率96.5%と安定した高稼働率を維持しています。 放ったら…

投資法人みらい（3476）から第12期資産運用報告書が届きました。 第12期資産運用報告 スポンサーは、三井物産とイデラパートナーズになります。今期(第12期)の分配金は1267円になります。 38物件を保有しており資産規模は1776億円になります。 稼働率は98.1%…

大和証券リビング投資法人（8986）から第32期資産運用報告書が届きました。 2020年4月から日本ヘルスケア投資法人を吸収合併し、住居系＋ヘルスケア系のREITになります。 ポートフォリオについてですが、240物件を有しており、資産規模は3456億円になります…

グローバル・ワン不動産投資法人（8958）から「第37期決算・運用状況のご報告」が届きました。 物件数は11と少なめで、資産規模は1911億円になります。東京7、横浜1、さいたま1、大阪2の分布であり、前回と比較して変化ありません。大手町ファーストスクエア…

日本都市ファンド投資法人（8953）から第40期資産運用報告書が届きました。 2021年3月に日本リテールファンド投資法人(JRF)とMCUBS MidCity(MMI)投資法人が合併し、日本最大級の総合型REITが誕生しました。名称は日本都市ファンド投資法人(JMF)になります。 …

GLP投資法人（3281）から第20期資産運用報告書が届きました。 GPL投資法人は物流系のREITになります。J-REITの中で時価総額第4位になる大きなREITです。私は現在も変わらず2単位を保有しています。 今回の分配金は3169円になります。期中平均稼働率は99.0%で…