フロンティア不動産投資法人（8964）から、第38期資産運用報告書が届きました。 2020年のコロナ暴落のときに2単位から6単位まで買い進め平均取得単価37万になりました。2021年に入り2単位売り、現在も4単位保有しています。 最近は50万まで株価が上昇しまし…

日本プロロジスリート投資法人（3283）から「第21期資産運用報告」が届きました。 本投資法人は名前の通り、物流施設を中心としたポートフォリオになります。 報告書には期中平均稼働率97.5%とあり、なんとも心強いですね。 あいかわらずガチホでほったらか…

阪急阪神リート投資法人（8977）から第36期資産運用報告書が届きました。 本投資法人は、もちろん阪急阪神グループのREITであり、商業施設・ホテル・事務所などを有する総合REITです。配当金は3043円と安定しています。稼働率の方も99.2%と安定しており、安…

ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）から「第39期決算・運用状況のご報告」が届きました。 本投資法人は総合型J-REITであり、スポンサーは丸紅です。 資産規模は6889億円、投資物件は140件になります。ポートフォリオ稼働率は98.4%と安定しており、第39…

星野リゾート・リート投資法人（3287）から第20期資産運用報告書が届きました。 直近は株価を下げていますが、ほったらかしで保有し続けます。 相変わらずこの冊子には面白いことが色々書いてあります。マリオットの話、面白いですね。 以下は過去の記事です…

積水ハウス・リート投資法人（3309）から第17期資産運用報告書が届きました。 ここは前々回から冊子がシンプルになっております。おそらく郵送しないと行けない、法律で定められている部分だけの印刷だと思います。ネットでデジタルで見ることができますので…

NTT都市開発リート投資法人（8956）から、第41期資産運用報告が届きました。 昔はプレミア投資法人という名前でしたが、2020年くらい(？)からNTT都市開発リート投資法人に変わりました。メインスポンサーの名前が全面にでた形となり、わかりやすいといえばわ…

スターツプロシード投資法人（8979）から第35期資産運用報告書が届きました。 いわゆる住居系のREITであり、稼働率・分配金は安定しています。保有資産は107物件5287戸になり、稼働率96.3%と安定した高稼働率を維持しています。 表紙にも「じっくり揺るがず…

大和証券リビング投資法人（8986）から第34期資産運用報告書が届きました。 2020年4月から日本ヘルスケア投資法人を吸収合併し、住居系＋ヘルスケア系のREITになります。 ポートフォリオについてですが、248物件を有しており、資産規模は3456億円になります…

グローバル・ワン不動産投資法人（8958）から「第39期決算・運用状況のご報告」が届きました。 物件数は12と少なめで、資産規模は2023億円になります。東京7、横浜1、さいたま1、大阪2札幌1の分布であり、前回と比較して1ぶっけん増えました。将来は2500億円…

日本都市ファンド投資法人（8953）から第42期資産運用報告書が届きました。 2021年3月に日本リテールファンド投資法人(JRF)とMCUBS MidCity(MMI)投資法人が合併し、日本最大級の総合型REITが誕生しました。名称は日本都市ファンド投資法人(JMF)になります。 …

ジョイフル（9942）から食事優待券を頂きました。 1000株以上で500円券✕20枚頂けます。今回は2月末の権利です。 2020年に一旦売却し、2021年に買い戻しています。 以下は過去の記事です。 sophisticated-life.hatenadiary.jp

GLP投資法人（3281）から第22期資産運用報告書が届きました。 GPL投資法人は物流系のREITになります。J-REITの中で時価総額第4位になる大きなREITです。私は現在も変わらず2単位を保有しています。 今回の分配金は3134円になります。期中平均稼働率は98.8%で…

福岡リート投資法人(8968)から第37期資産運用報告が届きました。 J-REITは、たいてい首都圏や関西圏に物件が集中していることが多いのですが、本法人は日本初の地域特化型REITであり2005年6月に上場しています。スローガンとして「Act Local, Think Global」…

大和ハウスリート投資法人（8984）から第34期資産運用報告が届きました。 スポンサーはもちろん大和ハウスグループです。総合REITであり、物流・住居・商業・ホテルなどを含んでいます。2023年3月現在のポートフォリオは230物件になります（物流66、居住129…

サムティ・レジデンシャル投資法人（3459）から第15期資産運用報告書が届きました。 今回も表紙のデザインは全く同じです。第11期からは、これで固定なんですかね？ 表紙のデザインにもあるように、日本全体にポートフォリオが広がっています。地方都市中心…

ヘルスケア＆メディカル投資法人（3455）から第16期資産運用報告書が届きました。 本投資法人は、高齢者向け施設・住宅・及び医療関連施設等のヘルスケア施設が対象となります。保有物件は48で、稼働率は100%と、頼もしいですね。

アドバンス・レジデンス投資法人（3269）からレジユメvol.13が届きました。 毎回、表紙が印象的なレジユメですが、非常にわかりやすい内容になっています。 本法人は、住宅特化系では、日本最大級の保有資産規模を誇るREITになります。 期中平均稼働率は96.6…

コンフォリア・レジデンシャル投資法人（3282）から第25期資産運用報告書が届きました。 コンフォリアとは英語で心地よさを意味するcomfortと、ラテン語で場所を表すiaを組み合わせた言葉であり、東急不動産の都市型賃貸レジデンスのブランド名になります。 …

産業ファンド投資法人（3249）から第31期資産運用報告書が届きました。 当法人は、産業用不動産に特化した唯一のJ-REITになります。 保有物件には物流施設、工場・研究開発施設、インフラ施設などがあり、半数が東京圏に集中しています。現在は74物件、資産…

日本ロジスティクスファンド投資法人（8967）から第35期資産運用報告書が届きました。 名前の通り物流RIETであり、2005年5月に上場した日本初の「物流REIT」です。いわゆる「物流REIT」のパイオニア。スポンサーは三井物産であり強固な財務基盤が伺えます。 …

インヴィンシブル投資法人（8963）から第39期資産運用報告が届きました。 本投資法人はホテル主体型のREITであり、マイステイズホテルグループなどを展開しています。コロナ禍からも回復しており、今回の分配金は832円と、かなり回復してきています。今後、…

フロンティア不動産投資法人（8964）から、第37期資産運用報告書が届きました。 2020年のコロナ暴落のときに2単位から6単位まで買い進め平均取得単価37万になりました。2021年に入り2単位売り、現在も4単位保有しています。 同法人は2008年3月にスポンサーが…

阪急阪神リート投資法人（8977）から第35期資産運用報告書が届きました。 本投資法人は、もちろん阪急阪神グループのREITであり、商業施設・ホテル・事務所などを有する総合REITです。 新型コロナウイルスの時代が始まり4年目ですが、稼働率は99.2%と安定し…

ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）から「第38期決算・運用状況のご報告」が届きました。 本投資法人は総合型J-REITであり、スポンサーは丸紅です。 前回は、いつものカラーの冊子ではなくシンプルなものでしたが、今回はカラーの冊子が復活したようで…

日本プロロジスリート投資法人（3283）から「第20期資産運用報告」が届きました。 本投資法人は名前の通り、物流施設を中心としたポートフォリオになります。 報告書には期中平均稼働率97.8%とあり、なんとも心強いですね。 あいかわらずガチホでほったらか…

星野リゾート・リート投資法人（3287）から第19期資産運用報告書が届きました。 本投資法人は、もちろん星野リゾートの物件を所有しており、物件数は67件、資産規模は1911億円になります。67件のうち23件が星野リゾート運営物件であり、それ以外にはANAクラ…

スターツプロシード投資法人（8979）から第34期資産運用報告書が届きました。 いわゆる住居系のREITであり、稼働率・分配金は安定しています。保有資産は104物件5069戸になり、稼働率96.1%と安定した高稼働率を維持しています。 放ったらかしホールドです。 …

積水ハウス・リート投資法人（3309）から第16期資産運用報告書が届きました。 前回から急に冊子がシンプルになっております。ネットでデジタルで見ることができますので、経費も削減できますし、非常に合理的で良いと思います。 本REITのスポンサーはもちろ…

NTT都市開発リート投資法人（8956）から、第40期資産運用報告が届きました。 昔はプレミア投資法人という名前でしたが、2020年くらい(？)からNTT都市開発リート投資法人に変わりました。メインスポンサーの名前が全面にでた形となり、わかりやすいといえばわ…