日本都市ファンド投資法人（8953）から第41期資産運用報告書が届きました。
2021年3月に日本リテールファンド投資法人(JRF)とMCUBS MidCity(MMI)投資法人が合併し、日本最大級の総合型REITが誕生しました。名称は日本都市ファンド投資法人(JMF)になります。
合併の元となる日本リテールファンド投資法人(JRF)は日本で3番目に上場したREITで、商業施設に特化しており、母体は三菱商事です。
主に東京・大阪・名古屋の3大都市圏および政令指定都市を中心に商業施設・オフィスビル・住宅・ホテルおよびこれら用途の複合施設等に投資しており、物件数は127になります。
コロナショックで暴落したため、私は2020年に1単位から9単位までナンピンしました。合併により2分割され、今も18単位を保有しております。
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高島屋（8233）から株主優待が届きました。 株主優待カードは半年毎に送られてきます。 店内の買い物で10%オフとなります。
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GLP投資法人（3281）から第21期資産運用報告書が届きました。
GPL投資法人は物流系のREITになります。J-REITの中で時価総額第4位になる大きなREITです。私は現在も変わらず2単位を保有しています。
今回の分配金は3051円になります。期中平均稼働率は99.0%です。
ポートフォリオは、保有物件数90物件、資産規模10800億円、関東圏に67%、関西圏に21%を中心に北海道から九州までの日本全国に分布しています。物流系REITはコロナ関係なく安定しているため安心して保有できますね。
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福岡リート投資法人(8968)から第36期資産運用報告が届きました。
J-REITは、たいてい首都圏や関西圏に物件が集中していることが多いのですが、本法人は日本初の地域特化型REITであり2005年6月に上場しています。スローガンとして「Act Local, Think Global」を掲げているようです。期末稼働率は99.4%と安定している印象です。
スポンサーは、福岡地所、九州電力、JR九州、西鉄、西部ガス、福岡銀行、九電工、西日本シティ銀行、DBJなど、地域に密着した企業になります。
地震などの天災で首都圏にダメージが出た際のリスク分散になりますので、永久保有の予定です。
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株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリア（2687）から株主優待が到着しました。
宿泊割引優待券になりますが、相変わらず未だ一度も使用できていません。
チャンスがあれば早く使用してみたいですね。
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